25년 1월 관리비 분석 리포트
전월 대비 공용관리비 1.61% 감소, 개별관리비는 5.45% 증가
25년 1월 감만현대1차아파트 아파트의 평균 공용관리비는 1m²당 869원으로 집계되었습니다. 이는 전월 대비 1.61% 감소한 수치이며, 작년 같은 달에 비해선 8.75% 감소했습니다. 개별관리비는 808원으로, 전월 대비 5.45% 증가했고, 작년 동월과 대비로는 5.07% 증가했습니다. 85m²로 환산하면 공용관리비는 7만3,865원, 개별관리비는 6만8,680원 입니다.
지역순위/추이 | 항목 | 당월25년 1월 | 전월대비 | 작년대비 | 전월24년 12월 | 전전월24년 11월 | 작년동월24년 1월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
총 부과액 | 144,173,1191억4,417만3,119원 | 2% | 2% | 141,854,535 1억4,185만4,535원 2% | 134,235,001 1억3,423만5,001원 7% | 146,768,819 1억4,676만8,819원 2% | |
공용관리비 총액 | 65,236,6256,523만6,625원 | 1% | 8% | 66,226,713 6,622만6,713원 1% | 59,719,971 5,971만9,971원 9% | 70,930,533 7,093만533원 8% | |
인건비 | 19,903,160 1,990만3,160원 | 5% | 1% | 20,878,164 2,087만8,164원 5% | 20,746,774 2,074만6,774원 4% | 20,058,330 2,005만8,330원 1% | |
제사무비 | 580,000 58만원 | 3% | 48% | 598,700 59만8,700원 3% | 558,000 55만8,000원 4% | 1,123,160 112만3,160원 48% | |
제세공과금 | 96,955 9만6,955원 | 1% | 10% | 98,349 9만8,349원 1% | 115,267 11만5,267원 16% | 107,973 10만7,973원 10% | |
피복비 | 55,000 5만5,000원 | 0% | 14% | 0 0원 0% | 165,000 16만5,000원 67% | 48,450 4만8,450원 14% | |
교육훈련비 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 35,000 3만5,000원 - | 105,000 10만5,000원 - | |
차량운영비 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
그밖의 부대비용 | 518,510 51만8,510원 | 40% | 25% | 863,420 86만3,420원 40% | 838,850 83만8,850원 38% | 691,430 69만1,430원 25% | |
청소비 | 15,748,960 1,574만8,960원 | 2% | 2% | 15,449,000 1,544만9,000원 2% | 15,473,270 1,547만3,270원 2% | 15,505,200 1,550만5,200원 2% | |
경비비 | 21,832,750 2,183만2,750원 | 1% | 2% | 21,569,150 2,156만9,150원 1% | 21,460,690 2,146만690원 2% | 21,476,090 2,147만6,090원 2% | |
소독비 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 1,540,000 154만원 - | 0 0원 - | |
승강기유지비 | 2,707,100 270만7,100원 | 4% | 4% | 2,612,500 261만2,500원 4% | 3,032,700 303만2,700원 11% | 2,612,500 261만2,500원 4% | |
홈네트워크 설비 운영비 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
수선비 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
시설유지비 | 3,378,890 337만8,890원 | 10% | 60% | 3,742,130 374만2,130원 10% | -4,660,880 원 172% | 8,545,100 854만5,100원 60% | |
안전점검비 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 242,000 24만2,000원 - | |
재해예방비 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
위탁관리수수료 | 415,300 41만5,300원 | 0% | 0% | 415,300 41만5,300원 0% | 415,300 41만5,300원 0% | 415,300 41만5,300원 0% | |
개별관리비 총액 | 60,632,5846,063만2,584원 | 6% | 5% | 57,323,912 5,732만3,912원 6% | 56,211,120 5,621만1,120원 8% | 57,534,376 5,753만4,376원 5% | |
난방비(공용) | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
난방비(개별) | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
온수(공용) | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
온수(개별) | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
가스(공용) | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
가스(개별) | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
전기(공용) | 6,914,947 691만4,947원 | 14% | 2% | 6,072,377 607만2,377원 14% | 5,569,154 556만9,154원 24% | 7,029,048 702만9,048원 2% | |
전기(개별) | 30,133,388 3,013만3,388원 | 13% | 7% | 26,602,826 2,660만2,826원 13% | 25,499,564 2,549만9,564원 18% | 32,237,490 3,223만7,490원 7% | |
수도(공용) | 666,070 66만6,070원 | 75% | 329% | 2,670,430 267만430원 75% | 4,962,210 496만2,210원 87% | -290,770 원 329% | |
수도(개별) | 17,481,070 1,748만1,070원 | 6% | 14% | 16,562,540 1,656만2,540원 6% | 15,210,400 1,521만400원 15% | 15,346,380 1,534만6,380원 14% | |
정화조오물수수료 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
생활폐기물수수료 | 844,470 84만4,470원 | 5% | 2% | 892,220 89만2,220원 5% | 822,500 82만2,500원 3% | 827,540 82만7,540원 2% | |
입주자대표회의 운영비 | 1,018,700 101만8,700원 | 96% | 11% | 520,000 52만원 96% | 610,000 61만원 67% | 920,000 92만원 11% | |
건물보험료 | 728,940 72만8,940원 | 0% | 29% | 728,880 72만8,880원 0% | 756,290 75만6,290원 4% | 1,026,150 102만6,150원 29% | |
선거관리위원회 운영비 | 860,000 86만원 | 33% | 96% | 1,277,140 127만7,140원 33% | 786,000 78만6,000원 9% | 438,540 43만8,540원 96% | |
장충금 월적립액 | 18,303,9101,830만3,910원 | 0% | 0% | 18,303,910 1,830만3,910원 0% | 18,303,910 1,830만3,910원 0% | 18,303,910 1,830만3,910원 0% | |
장충금 월사용액 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 10,901,000 1,090만1,000원 - | 0 0원 - | |
장충금 총적립액 | 794,730,304 7억9,473만304원 | 2% | 35% | 776,426,432 7억7,642만6,432원 2% | 758,121,664 7억5,812만1,664원 5% | 590,365,760 5억9,036만5,760원 35% | |
장충금 적립율 | 0 0원 | - | - | 0 0원 - | 0 0원 - | 0 0원 - | |
잡수익 | 7,448,843 744만8,843원 | 4% | 19% | 7,183,681 718만3,681원 4% | 10,055,616 1,005만5,616원 26% | 9,235,991 923만5,991원 19% |